文字解讀：《江門市蓬江區(qū)人才安居暫行辦法》

一、制定背景和目的

　　為加快實施人才強區(qū)戰(zhàn)略，建立和健全我區(qū)人才安居保障機制，增強我區(qū)對人才的吸引力，根據國家有關法律法規(guī)的規(guī)定及我區(qū)新時代人才建設發(fā)展方向，修訂《江門市蓬江區(qū)人才安居暫行辦法》。經區(qū)政府同意，印發(fā)《江門市蓬江區(qū)人才安居暫行辦法》（蓬江府〔2023〕9號，以下簡稱《辦法》）。

二、制定依據

　　《辦法》的起草以我區(qū)住房保障工作運作基本現(xiàn)狀為基礎，以下列政策法規(guī)為依據：

1.《江門市人民政府關于印發(fā)〈關于進一步集聚新時代人才建設人才強市的意見〉的通知》（江府〔2019〕1號）

2.《江門市人民政府關于印發(fā)〈江門市進一步激勵企業(yè)高管、骨干人才若干措施〉的通知》（江府〔2023〕4號）

3.《關于印發(fā)〈江門市配建房屋管理工作方案〉的通知》（江建〔2021〕24號）

4、《關于江門市引進產業(yè)頂尖人才、領軍人才補貼申請指南的補充說明》（江人才發(fā)〔2020〕1號）

三、主要內容解讀

《辦法》包括六章和三個附件，較全面地規(guī)范了涵蓋人才安居部門分工、適用范圍、安居對象、配租配售標準、監(jiān)督管理、申請指南等相關內容。

第一章總則。主要規(guī)定《辦法》制定的目的與依據、部門分工、適用范圍、人才安居方式、內容和符合的條件等。

第二章人才住房配租（售）。主要規(guī)定符合條件的各類人才配租（售）的保障方式。

第三章重點企業(yè)（項目）配租。主要規(guī)定了重點企業(yè)（項目）的保障方式。

第四章受理審批流程。主要規(guī)定了房源公示、申請配租（售）、審核和分配流程。

第五章監(jiān)督管理。主要規(guī)定了相關主管部門的日常監(jiān)管方式、承租單位及相關主體違法違規(guī)懲處措施等。

第六章附則。主要規(guī)定了配售人才住房5年內限制流通、5年后附條件流通、配建車位可享一定優(yōu)惠和實施時間等內容。

《辦法》共三個附件：

1.江門市蓬江區(qū)人才住房配售申請指南；

2.江門市蓬江區(qū)高層次人才住房配租申請指南；

3.江門市蓬江區(qū)重點企業(yè)（項目）配租申請指南?！?/span>

圖解：http://www.staceymcintosh.com/gkmlpt/content/2/2997/post_2997721.html#566

音頻解讀：http://www.staceymcintosh.com/gkmlpt/content/2/2997/post_2997690.html#566

政策原文：http://www.staceymcintosh.com/gkmlpt/content/2/2997/post_2997598.html#5241

解讀：江門市蓬江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局房屋管理股

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