蓬江（荷塘）萬(wàn)洋眾創(chuàng)城，江門首個(gè)啟動(dòng)的村級(jí)工業(yè)園升級(jí)改造試點(diǎn)項(xiàng)目！

　　正值國(guó)慶節(jié)期間，江門發(fā)布圍繞我市一批在建重大項(xiàng)目，以“奮斗僑都正青春 跟著鏡頭看大項(xiàng)目”為主題，推出一組視覺(jué)產(chǎn)品，展現(xiàn)全市上下深入推進(jìn)“六大工程”的精氣神。

　　蓬江（荷塘）萬(wàn)洋眾創(chuàng)城是我市首個(gè)啟動(dòng)的村級(jí)工業(yè)園升級(jí)改造試點(diǎn)項(xiàng)目，由浙江萬(wàn)洋集團(tuán)投資興建，選址荷塘鎮(zhèn)康溪工業(yè)園上圍南二路兩側(cè)地段，規(guī)劃重點(diǎn)發(fā)展光電照明、家具五金、汽車配件、新能源及新材料等產(chǎn)業(yè)，建設(shè)新型商貿(mào)服務(wù)及智能制造基地。

　　蓬江（荷塘）萬(wàn)洋眾創(chuàng)城創(chuàng)新性提出了“公開(kāi)出讓+保留集體+代建物業(yè)返租”模式，并引入萬(wàn)洋集團(tuán)，對(duì)康溪村級(jí)工業(yè)園進(jìn)行從開(kāi)發(fā)建設(shè)、金融服務(wù)，到園區(qū)運(yùn)營(yíng)、企業(yè)賦能等方面的全周期、一站式服務(wù)，解決工業(yè)用地緊缺問(wèn)題的同時(shí)，進(jìn)一步提升村級(jí)工業(yè)園品質(zhì)，推動(dòng)產(chǎn)城融合發(fā)展，激活村鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　目前，該項(xiàng)目一期工程已基本竣工，49家企業(yè)陸續(xù)進(jìn)駐；二期工程加快建設(shè)，招商進(jìn)度完成近90%，三期工程已于今年6月1日正式動(dòng)工建設(shè)，建設(shè)進(jìn)程順利。

　　村級(jí)工業(yè)園升級(jí)改造，激活了村鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“一池春水”。

　　康溪村黨總支書記岑建恒告訴記者，2024年開(kāi)始，來(lái)自村級(jí)工業(yè)園代建物業(yè)的租金，加上村里其他的一些收入，村民人均每年可以分紅1萬(wàn)元左右。

　　“目前項(xiàng)目一期租金提高了，項(xiàng)目二期給村里代建的物業(yè)會(huì)更多，給村集體返租金的年收入達(dá)800萬(wàn)元。而且這個(gè)收益每年都有，也會(huì)通過(guò)園區(qū)未來(lái)的不斷成熟、不斷增值；如果未來(lái)整個(gè)園區(qū)形成，收益會(huì)更大?！焙商寥f(wàn)洋項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　村民除了分紅增加了，蓬江（荷塘）萬(wàn)洋眾創(chuàng)城項(xiàng)目一期的成功實(shí)施，也有了帶動(dòng)效應(yīng)。

　　岑建恒以村里房屋出租情況為例作了說(shuō)明。康溪村面積30—40平方米的房子的租金現(xiàn)在超過(guò)了1000元，原來(lái)租金大約700—800元，已經(jīng)漲了200元左右。