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        關(guān)于重要地理方位意義的住宅區(qū)樓宇命名更名業(yè)務(wù)受理部門變更的通告

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        各辦事企業(yè):

        根據(jù)新修訂頒布的《地名管理條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第753號)中“具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇的命名、更名,由直轄市、市、縣人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門征求同級人民政府地名行政主管部門的意見后批準”的規(guī)定,并結(jié)合省、市、區(qū)的工作部署,為進一步理順經(jīng)辦流程,現(xiàn)就有關(guān)事項通告如下:

        即日起,蓬江區(qū)民政局不再受理住宅區(qū)、樓宇的命名、更名業(yè)務(wù),正式移交給蓬江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。該事項對應(yīng)受理范圍、受理資料等仍按原要求執(zhí)行(詳見附件)。

        特此通告。


           附件:蓬江區(qū)辦理住宅區(qū)樓宇命名更名業(yè)務(wù)須知



        江門市蓬江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局     江門市蓬江區(qū)民政局

                 20228月16日  



        附件:


        蓬江區(qū)辦理住宅區(qū)樓宇命名更名業(yè)務(wù)須知


        一、受理范圍

        (一)本事項適用于具備建筑物、住宅區(qū)、樓宇名稱的命名更名申請條件的機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)和個人。

        (二)地名命名、更名符合下列全部條件的,可以提出申請:

        1.不得損害國家主權(quán)、領(lǐng)土完整、民族尊嚴和破壞社會和諧;

        2.符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求,反映當?shù)貧v史、地理、文化和地方特色;

        3.尊重群眾意愿,與有關(guān)各方協(xié)商一致;

        4.不以企業(yè)名稱或者商標名稱作地名;

        5.同一城鎮(zhèn)內(nèi)的建筑物、住宅區(qū)名稱,不應(yīng)重名、同音;

        6.住宅區(qū)、樓宇應(yīng)當按照層次化、序列化、規(guī)范化的要求予以命名;

        7.一般不以人名作地名,禁止使用國家領(lǐng)導(dǎo)人的名字、外國人名、外國地名作地名;

        8.地名的命名應(yīng)當符合下列規(guī)范:使用規(guī)范的漢字,避免使用生僻或易產(chǎn)生歧義的字;地名應(yīng)當由專名和通名兩部分組成,通名用字應(yīng)當能真實地反映其實體的屬性(類別);不得使用單純序數(shù)作地名;禁止使用重疊通名;

        9.建筑物、住宅區(qū)地名通名的使用應(yīng)當具備與通名相適應(yīng)的占地面積、總建筑面積、高度、綠地率等。建筑物、住宅區(qū)地名通名的命名規(guī)范由省人民政府另行制定;

        10.地名的冠名權(quán)不得實行有償使用,但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外;

        11.使用不規(guī)范、生僻或易產(chǎn)生歧義的漢字命名的地名,在征得有關(guān)方面和當?shù)厝罕娡夂蟾?/span>

        12.一地多名,一名多寫,應(yīng)當確定一個統(tǒng)一的名稱和用字。




        二、辦理條件


        設(shè)立依據(jù)

        《廣東省地名管理條例》

        第八條、第九條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條

        《廣東省建筑物住宅區(qū)名稱管理規(guī)定》

        第三條、第五條

        《江門市地名管理辦法》

        第九條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條

        必要條件

        (一)建筑物、住宅區(qū)命名、更名滿足下列其中之一條件的,予以審批:

        1.大廈:指大城市(市區(qū)非農(nóng)人口在50萬以上),高度20層以上,或總建筑面積3萬平方米以上;中、小城市(市區(qū)非農(nóng)人口在50萬以下),高度15層以上,或總建筑面積1萬平方米以上的高層或大型樓宇。

        2.廣場:指占地面積1萬平方米以上,或總建筑面積10萬平方米以上,四周由道路圍成相對完整,且有整塊面積2000平方米以上的露天公共場地(不包括停車場)的綜合商貿(mào)建筑。

        3.村:指占地面積10萬平方米以上,有較完善生活配套設(shè)施(包括幼兒園、小學(xué)等)的集中的相對獨立的住宅區(qū)。

        4.花園:指占地面積2萬平方米以上,或總建筑面積10萬平方米以上,綠地和休閑地面積占整個用地面積35%以上的多草地和人工景點的住宅區(qū)。

        5.園、苑、閣、莊、寓、宅、庭、居、臺、院:指占地面積1萬平方米以上,2萬平方米以下;或總建筑面積5萬平方米以上,10萬平方米以下的建筑物、建筑群。

        6.樓、舍、廬、邸、軒、亭、府、公寓、公館:指占地面積1萬平方米以下,或總建筑面積5萬平方米以下的建筑物、建筑群。

        7.別墅:指占地面積1萬平方米以上,容積率小于0.5,覆蓋率小于25%,花圃、草坪面積大于建筑占地面積,位處市郊的低層低密度高級住宅區(qū)。

        8.山莊:指占地面積1萬平方米以上,容積率小于0.5,覆蓋率小于25%,花圃、草坪面積大于建筑占地面積,依山而建的以低層建筑為主的低密度高級住宅區(qū)。

        9. 城:指大城市(市區(qū)非農(nóng)人口在50萬以上),占地面積4平方公里以上;中、小城市(市區(qū)非農(nóng)人口在50萬以下),占地面積2平方公里以上的住宅區(qū)、大型商貿(mào)建筑群。

        10.中心:指占地面積2萬平方米以上,或總建筑面積20萬平方米以上,具有某一特定主導(dǎo)功能的建筑物、建筑群。以“中心”作通名的,須在名稱中增加。

        2.不予批準的情形:

           1)房地產(chǎn)權(quán)屬爭議尚未解決的;

           2)不能提供有效的建設(shè)項目工程權(quán)屬或房地產(chǎn)權(quán)屬證明的;  

           3)產(chǎn)權(quán)人對命名意見不一致的;

        4)相關(guān)資料存在偽造的。



        三、申請材料

           (一) 材料形式要求

        紙質(zhì)申請材料采用A4紙,其加蓋的公章須與申請人名稱完全一致;手寫材料應(yīng)當字跡工整、清晰,復(fù)印件申請人均應(yīng)簽名、復(fù)印清晰、大小與原件相符;復(fù)印件均應(yīng)加蓋申請人公章或本人簽名。

        (二)材料目錄

        序號

        材料名稱

        要求

        數(shù)量(份/套)

        紙質(zhì)/電子版

        原件

        復(fù)印件

        1

        建筑物住宅區(qū)命名、更名申請書

        申請書內(nèi)容應(yīng)包括位置、面積、四至范圍和申請命名的名稱。            

        1           

        紙質(zhì)            

        2

        《建筑物命名、更名審批表》

        審批表需加蓋申請單位公章,申請單位確保填寫的資料準確、無誤、完整、合法。            

        2            

        紙質(zhì)            

        3

        申請人的身份證明

        包括法人代表身份證明(組織機構(gòu)代碼證)、授權(quán)委托證明書(如非法定代表人親自辦理需提供),辦理人身份證等    

        1

        紙質(zhì)            

        4

        《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及紅線圖

        申請單位應(yīng)確保申請資料合法、有效,以上資料均需提供原件核查,并在復(fù)印件上加蓋申請單位公章。            

        1

        紙質(zhì)            

        5

        《不動產(chǎn)權(quán)證書》及附圖

        申請單位應(yīng)確保申請資料合法、有效,以上資料均需提供原件核查,并在復(fù)印件上加蓋申請單位公章。            

        1

        紙質(zhì)            

        6

        經(jīng)自然資源部門批準的建筑物住宅區(qū)總平面圖

        申請單位應(yīng)確保申請資料合法、有效,以上資料均需提供原件核查,并在復(fù)印件上加蓋申請單位公章。            

        原圖大小的1張、A3大小的10張

        紙質(zhì)            

        7

        原命名的批復(fù)文件

        原命名、更名批復(fù)復(fù)印件并加蓋申請單位公章。       

        1

        紙質(zhì)


        四、辦理時限

        申請時限

        受理時限

        即時

        受理時限說明

        自接收申請材料之后即時作出是否受理的決定

        法定辦理時限

        20個工作日

        或兩個月

        法定時限說明

        自受理之日起20個工作日內(nèi)作出是否準予許可的決定;若涉及公眾利益,需要征求有關(guān)方面意見并進行協(xié)調(diào)的,受理機關(guān)自受理申請之日起兩個月內(nèi)作出是否準予許可的決定。

        承諾辦理時限

        20個工作日

        承諾時限說明

        與法定辦理時限一致


        五、辦事地址及聯(lián)系方式

        (一)地址:江門市蓬江區(qū)篁莊大道10號火炬園二號樓4423室江門市蓬江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局法規(guī)和信訪股;

        工作時間:周一至周五上午8:30-12:00,下午14:30-17:30(法定節(jié)假日除外)。

         (二)聯(lián)系方式:0750-3167326。



        相關(guān)附件:

        公告公示

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