房屋征收主體：江門市蓬江區(qū)人民政府

　　房屋征收部門：江門市蓬江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　房屋征收實(shí)施單位：江門市蓬江區(qū)人民政府白沙街道辦事處

　　被征收人：陳惠媛（女，身份證號(hào)碼：4407011937*******5，戶籍蓬江區(qū)，現(xiàn)住蓬江區(qū)港口路24號(hào)之三402）、陳惠婉（女，身份證號(hào)碼：4407011939*******5，戶籍蓬江區(qū)，現(xiàn)住蓬江區(qū)七枝里14號(hào)304）。

　　因江門市蓬江區(qū)水南岐安里“三舊”改造項(xiàng)目的建設(shè)需要，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，江門市蓬江區(qū)人民政府于2023年4月23日發(fā)布《江門市蓬江區(qū)人民政府關(guān)于江門市蓬江區(qū)水南岐安里“三舊”改造項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收決定的公告》, 對(duì)位于江門市蓬江區(qū)水南岐安里“三舊”改造項(xiàng)目改造紅線范圍內(nèi)的房屋實(shí)施征收。

　　被征收人陳惠媛、陳惠婉位于蓬江區(qū)岐安里16號(hào)房屋在此征收范圍內(nèi)。其中蓬江區(qū)岐安里16號(hào)：磚木結(jié)構(gòu)，房屋面積90.91㎡、臨建面積63.61㎡、天井面積11.82㎡。

　　在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)（自2023年4月23日起至2023年8月23日止），經(jīng)多次協(xié)商，被征收人未能與房屋征收實(shí)施單位、房屋征收部門達(dá)成征收補(bǔ)償協(xié)議。為保證江門市蓬江區(qū)水南岐安里“三舊”改造項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，維護(hù)公共利益，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款、第二十六條、《江門市蓬江區(qū)人民政府關(guān)于江門市蓬江區(qū)水南岐安里“三舊”改造項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收決定的公告》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)房屋征收實(shí)施單位、房屋征收部門報(bào)請(qǐng)，江門市蓬江區(qū)人民政府現(xiàn)作出如下征收補(bǔ)償決定：

　　一、對(duì)被征收人補(bǔ)償方式：實(shí)行貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　?。ㄒ唬┴泿叛a(bǔ)償：

　　對(duì)位于蓬江區(qū)岐安里16號(hào)房屋在此征收范圍內(nèi)的被征收人陳惠媛、陳惠婉支付：

　　1、房屋補(bǔ)償費(fèi)：一次性支付給被征收人補(bǔ)償款755160元（大寫柒拾伍萬(wàn)伍仟壹佰陸拾元整）。

　　2、搬遷費(fèi)：一次性支付給被征收人4000元（大寫肆仟元整）。

　　3、臨建補(bǔ)償費(fèi)：一次性支付給被征收人22260元（大寫貳

　　萬(wàn)貳仟貳佰陸拾元整）。

　　4、天井補(bǔ)償費(fèi)：一次性支付給被征收人 5440元（大寫伍仟肆佰肆拾元整）。

　　以上費(fèi)用全部存儲(chǔ)于江門市蓬江區(qū)人民政府白沙街道辦事處房屋征收補(bǔ)償資金專戶。提取方式：被征收人需向白沙街道辦事處提出申請(qǐng)，并提供身份證、戶口本、房產(chǎn)證、繼承公證、銀行賬戶等相關(guān)資料核實(shí)，簽訂協(xié)議后由專戶支付給被征收人。

　?。ǘ┊a(chǎn)權(quán)調(diào)換：產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源為江門市蓬江區(qū)炮臺(tái)南路11號(hào)柏佳圖六里公館1棟，安置房交房標(biāo)準(zhǔn)為精裝房，房屋性質(zhì)為商品房，被征收人可以按《江門市蓬江區(qū)人民政府關(guān)于江門市蓬江區(qū)水南岐安里“三舊”改造項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收決定的公告》中確定的原則、方式，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。被征收人選擇此補(bǔ)償方式的，要與征收部門計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)格與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)格的差價(jià)。

　　對(duì)位于蓬江區(qū)岐安里16號(hào)房屋在此征收范圍內(nèi)的被征收人陳惠媛、陳惠婉支付：

　　1、搬遷費(fèi)：一次性支付給被征收人4000元（大寫肆仟元整）。

　　2、臨建補(bǔ)償費(fèi)：一次性支付給被征收人22260元（大寫貳萬(wàn)貳仟貳佰陸拾元整）。

　　3、天井補(bǔ)償費(fèi)：一次性支付給被征收人5440元（大寫伍仟肆佰肆拾元整）。

　　4、臨時(shí)安置費(fèi)：對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門以被征收房屋房產(chǎn)證、國(guó)土證記載的建筑面積為準(zhǔn)，按15元/月/平方米（不低于1000元/月/戶）補(bǔ)助給被征收人自行租房暫住，自簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議之日起，至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付被征收人為止。

　　以上費(fèi)用全部存儲(chǔ)在江門市蓬江區(qū)人民政府白沙街道辦事處房屋征收補(bǔ)償資金專戶（征收房屋價(jià)格與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)格的差價(jià)可以用于抵扣此筆費(fèi)用）。提取方式：被征收人需向白沙街道辦事處提出申請(qǐng)，并提供身份證、戶口本、房產(chǎn)證、繼承公證、銀行賬戶等相關(guān)資料核實(shí)，簽訂協(xié)議后由專戶支付給被征收人。

　　二、被征收人陳惠媛、陳惠婉應(yīng)當(dāng)在本決定書送達(dá)之日起 15 日內(nèi)與房屋征收部門、實(shí)施單位辦理房屋貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等征收補(bǔ)償手續(xù)，并將位于蓬江區(qū)岐安里16號(hào)的房屋騰空。

　　三、被征收人如不服本決定，可在本決定書送達(dá)之日起六十日內(nèi)向江門市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，或者在本決定書送達(dá)之日起六個(gè)月內(nèi)向房屋征收所在地有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟。

　　被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在本決定書規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，征收人將依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

                                                                                                                               江門市蓬江區(qū)人民政府

　　                                                                                                                           2024年 3月18日