總投資21億元！江門（杜阮）萬洋科技城拿地即動工，蓬江區(qū)首批低效用地改造項目順利啟航

　　9月3日上午，江門（杜阮）萬洋科技城動工暨集中簽約儀式在杜阮鎮(zhèn)隆重舉行。該項目拿地即動工，實現(xiàn)了蓬江區(qū)首次工業(yè)項目動工即“四證齊發(fā)”，標志著蓬江區(qū)首批低效用地改造項目順利啟航，助推“百千萬工程”加力提速。副市長周佩珊、市投資促進局副局長楊華強、蓬江區(qū)委常委梁海標、蓬江區(qū)副區(qū)長區(qū)林杰等領(lǐng)導出席活動。

　　今年以來，蓬江區(qū)全面吹響“低效用地再開發(fā)”號角，杜阮鎮(zhèn)積極響應，進一步加大低效工業(yè)用地盤活力度，讓新項目、新產(chǎn)業(yè)“有枝可依”，充分激發(fā)全域高質(zhì)量發(fā)展內(nèi)生動力。江門（杜阮）萬洋科技城，正是蓬江區(qū)全力推動低效廠房改造升級首批啟動項目，總規(guī)劃占地面積300畝，總投資約21億元，總建筑面積約55萬平方米，達產(chǎn)后預計年產(chǎn)值超16.5億元、創(chuàng)稅超5000萬元、帶動就業(yè)人口5000人，預計2025年12月首批次竣工交付。

　　項目以“科技+智造+產(chǎn)業(yè)”為核心驅(qū)動力，計劃建設(shè)成以智能家電、汽車及摩托車零配件及相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)為主導，集生產(chǎn)制造、科研、產(chǎn)品展示銷售、配套服務于一體的都市型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，重點招引科技型企業(yè)、創(chuàng)新型企業(yè)及專精特新企業(yè)，助力杜阮產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，目前已招引企業(yè)近20家，招商面積近8萬平方米，預計今年底封頂超十萬平方米。

　　儀式上，江門市不動產(chǎn)中心、蓬江區(qū)自然資源局、蓬江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局分別向企業(yè)發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證。

　　隨后，萬洋集團與浙商銀行、興業(yè)銀行、廣州銀行、民生銀行、工商銀行、郵儲銀行、江門農(nóng)商銀行等7家銀行簽訂授信協(xié)議，總授信額度達35億元，并與意向進駐企業(yè)代表簽訂了協(xié)議。

　　萬洋集團執(zhí)行總裁袁宏表示，在政府的大力支持下，江門（杜阮）萬洋科技城今日正式奠基，不但實現(xiàn)了拿地即動工，還實現(xiàn)了蓬江區(qū)首次工業(yè)項目拿地即“四證齊發(fā)”，這充分體現(xiàn)了蓬江杜阮優(yōu)質(zhì)的營商環(huán)境和高效貼心的服務，萬洋集團也將以一流的建設(shè)質(zhì)量、一流的建設(shè)速度和一流的效益，全力以赴將江門（杜阮）萬洋科技城打造成企業(yè)家的創(chuàng)業(yè)樂園、杜阮鎮(zhèn)招商引資的新平臺、低效用地高質(zhì)量發(fā)展的標桿項目，為“百千萬工程”貢獻企業(yè)擔當！

　　多次被企業(yè)點贊的蓬江服務、蓬江效率背后，是蓬江區(qū)全面盤活低效用地、全力以赴抓項目擴增量的決心和毅力。目前，蓬江區(qū)已經(jīng)制定了13個先行啟動項目清單、涉及改造面積2600多畝，完成改造后可新增500萬平方米的高標準廠房，固投投資預計超百億元。其中，2024年計劃完成開工項目5個、審批項目5個、簽約項目3個，預計在2024年初見成效，2025年全面形成效益。

　　當前，一場場低效工業(yè)園改造正在蓬江區(qū)如火如荼地開展。北蘆大坑工業(yè)區(qū)改造項目在拿到改造批復后，不到15天完成了規(guī)劃方案審查、原租戶搬遷等前期工作，已開始清拆并計劃9月份動工；群星智能制造產(chǎn)業(yè)園項目暨群星后門山工業(yè)區(qū)升級改造項目首棟主體結(jié)構(gòu)（2號廠房）實現(xiàn)封頂，一期已吸引4家來自深圳的科技企業(yè)落戶園區(qū)，二期廠房已被預訂了40%；杜阮鎮(zhèn)中和舊改項目已有兩家企業(yè)簽訂招商協(xié)議，正在同步加快推進控規(guī)及改造方案編制工作……

　　接下來，蓬江區(qū)將繼續(xù)搶抓“大橋經(jīng)濟”，抓緊低效工業(yè)園改造升級這一推進蓬江區(qū)建設(shè)的“牛鼻子”，打造低效用地高質(zhì)量發(fā)展的標桿，加快培育發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，為全區(qū)高質(zhì)量發(fā)展注入新動力，為推進“百千萬工程”聚勢賦能。