疫情期間實(shí)行標(biāo)的物網(wǎng)上看樣　　蓬江法院司法拍賣實(shí)現(xiàn)逆市上揚(yáng)

　　疫情期間，蓬江法院執(zhí)行局積極創(chuàng)新執(zhí)行工作方式，充分利用信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)開展線上執(zhí)行，創(chuàng)新性地在司法拍賣中施行標(biāo)的物網(wǎng)上看樣，取得顯著成效。節(jié)后落實(shí)該項(xiàng)線上拍賣輔助措施以來(lái)，該院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣共成交25個(gè)標(biāo)的物，成交金額4700萬(wàn)元，溢價(jià)率達(dá)63%。

　　一是迅速部署落實(shí)線上執(zhí)行。該院執(zhí)行局迅速傳達(dá)落實(shí)《龔稼立在全省法院疫情防控工作會(huì)議上的講話》及省法院執(zhí)行局《關(guān)于做好防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情期間執(zhí)行工作相關(guān)事項(xiàng)的通知》等文件要求，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，科學(xué)有效防控，充分利用執(zhí)行信息化系統(tǒng)和信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)條件，開展線上執(zhí)行。

　　二是結(jié)合疫情防控實(shí)行網(wǎng)上看樣。疫情的爆發(fā)對(duì)司法拍賣標(biāo)的物的固定和管理、組織競(jìng)買人看樣以及成交后的交付等工作均造成很大的影響。對(duì)此，該院結(jié)合疫情防控工作，明確對(duì)于即將拍賣的標(biāo)的物，采取網(wǎng)絡(luò)看樣的形式，不再組織集中看樣，事先聯(lián)同拍賣輔助機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的物土地及地上建筑物進(jìn)行全方位的視頻拍攝。競(jìng)買人除了通過(guò)在網(wǎng)拍公告中查閱圖片、評(píng)估報(bào)告的方式了解標(biāo)的物現(xiàn)狀外，還可以通過(guò)預(yù)先拍攝的第一人稱視角的視頻、航拍視頻對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行全面了解，不僅有效降低疫情感染風(fēng)險(xiǎn)，還能將標(biāo)的物現(xiàn)狀全方位地展示給競(jìng)買人。

　　三是開通24小時(shí)咨詢熱線。除線上看樣外，該院還開通24小時(shí)咨詢專線，競(jìng)買人可隨時(shí)致電了解標(biāo)的物的狀況、拍賣流程手續(xù)等，以減少不必要的路途周轉(zhuǎn)和當(dāng)面接觸。如在某涉案土地開拍前，執(zhí)行法官共接到該標(biāo)的物的電話咨詢100多人次，法官均一一細(xì)致回復(fù)競(jìng)買人相關(guān)疑問。

　　四是充分保障拍賣成交后的尾款繳納及交付工作。在標(biāo)的物成交后，執(zhí)行法官會(huì)及時(shí)聯(lián)系競(jìng)買人，引導(dǎo)其通過(guò)線上轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行尾款繳納。此外，受疫情影響適當(dāng)延后交付時(shí)間，并與當(dāng)事人做好解釋工作，若標(biāo)的物確需盡快交付的，在確保法官及當(dāng)事人安全的前提下，在落實(shí)相關(guān)防疫措施后再進(jìn)行標(biāo)的物交付工作。