擬 征 收 土 地 公 告

　　擬 征 收 土 地 公 告

　　江征預公告字〔2022〕19號

　　因城鎮(zhèn)建設需要，擬征收位于江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)大林村、仁厚村、石頭村、中心村的集體土地，為維護被征地農（居）民的知情權，現(xiàn)將擬征收土地有關情況公告如下：

　　擬征收土地涉及的權屬、范圍：

　?。ㄒ唬┙T市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)大林達尊股份經濟合作社0.8320公頃（折合12.4800畝），其中：農用地0.8320公頃；

　　（二）江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)大林股份合作經濟聯(lián)合社1.7627公頃（折合26.4405畝），其中：農用地1.5145公頃，建設用地0.2481公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.2481公頃，按原地類農用地或未利用地補償），未利用地0.0001公頃；

　?。ㄈ┙T市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)大林廟東股份經濟合作社1.3336公頃（折合20.0040畝），其中：農用地1.1676公頃，建設用地0.1660公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.1660公頃，按原地類農用地或未利用地補償）；

　　（四）江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)大林新路股份經濟合作社0.8608公頃（折合12.9120畝），其中：農用地0.8606公頃，建設用地0.0002公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0002公頃，按原地類農用地或未利用地補償）；

　　（五）江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)仁厚股份合作經濟聯(lián)合社0.7787公頃（折合11.6805畝），其中：農用地0.5636公頃，建設用地0.2151公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.2151公頃，按原地類農用地或未利用地補償）；

　?。┙T市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)石頭股份合作經濟聯(lián)合社11.9187公頃（折合178.7805畝），其中：農用地11.6839公頃，建設用地0.1435公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.1435公頃，按原地類農用地或未利用地補償），未利用地0.0913公頃；

　　（七）江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心股份合作經濟聯(lián)合社0.2146公頃（折合3.2190畝），其中：農用地0.1407公頃，建設用地0.0739公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0739公頃，按原地類農用地或未利用地補償）；

　?。ò耍┙T市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心金一股份合作經濟社0.0691公頃（折合1.0365畝），其中：農用地0.0652公頃，建設用地0.0039公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0039公頃，按原地類農用地或未利用地補償）；

　?。ň牛┙T市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心金一股份合作經濟社和江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心喬美股份合作經濟社共有0.3434公頃（折合5.1510畝），其中：農用地0.3424公頃，建設用地0.0010公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0010公頃，按原地類農用地或未利用地補償）；

　?。ㄊ┙T市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心喬美股份合作經濟社0.0690公頃（折合1.0350畝），其中：農用地0.0690公頃；

　　（十一）江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心上灣股份合作經濟社0.0617公頃（折合0.9255畝），其中：農用地0.0205公頃，建設用地0.0412公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0412公頃，按原地類農用地或未利用地補償）；

　?。ㄊ┙T市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心石二股份合作經濟社0.4836公頃（折合7.2540畝），其中：農用地0.4836公頃；

　?。ㄊ┙T市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心石一股份合作經濟社0.3786公頃（折合5.6790畝），其中：農用地0.3786公頃；

　?。ㄊ模┙T市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心石一股份合作經濟社和江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)中心石二股份合作經濟社共有0.3761公頃（折合5.6415畝），其中：農用地0.3755公頃，建設用地0.0006公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0006公頃，按原地類農用地或未利用地補償）。

　　實際地類面積以項目最終征地核準面積為準。地類數(shù)據(jù)來源為2018年度土地利用變更調查，詳見附圖。

　　公告期限： 2022年2月25日至2022年3月26日。

　　三、征收地補償標準：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關法律法規(guī)以及《江門市人民政府關于公布實施征收農用地區(qū)片綜合地價的公告》（江府告〔2021〕1號）、《關于印發(fā)蓬江區(qū)土地征收儲備補償標準指導意見的通知》（蓬江住建〔2018〕1號，以下簡稱“蓬江住建〔2018〕1號文”），土地補償費和安置補助費綜合折算，其中：農用地180萬元/公頃，建設用地180萬元/公頃，未利用地180萬元/公頃；地上附著物與青苗補償根據(jù)蓬江住建〔2018〕1號文的相關規(guī)定執(zhí)行。

　　四、被征地農民的安置途徑為貨幣補償、留用地安置和按規(guī)定為被征地農民購買社會養(yǎng)老保險。

　　五、補償?shù)怯涋k法：請在該范圍內的農村集體經濟組織、農村村民或其他權利人持權屬證明材料于2022年3月26日前到所在村的股份合作經濟聯(lián)合社或股份合作經濟社辦理征地、拆遷補償?shù)怯浭掷m(xù)。

　　六、擬征收土地公告發(fā)布后，被征地單位和個人搶栽搶種的作物或搶建和違章的建筑物，不列入青苗和附著物的補償范圍，必須無條件清理和拆除，其費用由當事人負責，并追究當事人相關法律責任。

　　七、被征地的單位和個人已按補償方案領取征用土地補償費用后，仍拒不在征地協(xié)議上簽字、蓋章或拒不搬遷的，依法申請人民法院強制執(zhí)行。

　　八、征收土地、拆遷的具體工作由蓬江區(qū)人民政府按有關規(guī)定負責落實。

　　特此公告。     

　　附件：擬征收土地公告附圖.pdf

　　征地實施單位：江門市蓬江區(qū)人民政府                    公告發(fā)布單位：江門市人民政府

日期：2022年2月25日

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