擬征收土地公告

　　擬 征 收 土 地 公 告

　　江征預(yù)公告字〔2021〕169號

　　因城鎮(zhèn)建設(shè)需要，擬征收位于潮連街富岡村、盧邊村、坦邊村、豸岡村、塘邊村、塘邊第一村、塘邊第二村、塘邊第三村、塘邊第四村、芝山村、芝山大井村、芝山恩太村、芝山遜邊村的集體土地，為維護(hù)被征地農(nóng)（居）民的知情權(quán)，現(xiàn)將擬征收土地有關(guān)情況公告如下：

　　一、擬征收土地涉及的權(quán)屬、范圍：

　?。ㄒ唬┙T市蓬江區(qū)潮連街富岡股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社12.3807公頃（折合185.7105畝），其中：耕地1.7440公頃，林地0.0558公頃，其他農(nóng)用地9.7345公頃，建設(shè)用地0.3669公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.3669公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償），未利用地0.4795公頃；

　?。ǘ┙T市蓬江區(qū)潮連街盧邊股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社5.3620公頃（折合80.4300畝），其中：耕地0.7331公頃，林地0.0507公頃，其他農(nóng)用地4.3878公頃，建設(shè)用地0.1830公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.1830公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償），未利用地0.0074公頃；  

　?。ㄈ┙T市蓬江區(qū)潮連街坦邊股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社0.0981公頃（折合1.4715畝），其中：其他農(nóng)用地0.0976公頃，建設(shè)用地0.0002公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.0002公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償），未利用地0.0003公頃；

　?。ㄋ模┙T市蓬江區(qū)潮連街豸岡股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社0.4022公頃（折合6.0330畝），其中：建設(shè)用地0.1070公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.1070公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償），未利用地0.2952公頃；

　　（五）江門市蓬江區(qū)潮連街塘邊股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社0.7645公頃（折合11.4675畝），其中：其他農(nóng)用地0.0471公頃，建設(shè)用地0.5967公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.5967公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償），未利用地0.1207公頃；

　　（六）江門市蓬江區(qū)潮連街塘邊第一股份合作經(jīng)濟(jì)社0.0001公頃（折合0.0015畝），其中：建設(shè)用地0.0001公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.0001公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償）；

　?。ㄆ撸┙T市蓬江區(qū)潮連街塘邊第二股份合作經(jīng)濟(jì)社0.0241公頃（折合0.3615畝），其中：建設(shè)用地0.0241公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.0241公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償）；

　?。ò耍┙T市蓬江區(qū)潮連街塘邊第三股份合作經(jīng)濟(jì)社0.0835公頃（折合1.2525畝），其中：建設(shè)用地0.0835公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.0835公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償）；  

　?。ň牛┙T市蓬江區(qū)潮連街塘邊第四股份合作經(jīng)濟(jì)社0.0211公頃（折合0.3165畝），其中：其他農(nóng)用地0.0018公頃，建設(shè)用地0.0193公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.0193公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償）；

　?。ㄊ┙T市蓬江區(qū)潮連街芝山股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社0.9102公頃（折合13.6530畝），其中：林地0.0641公頃，其他農(nóng)用地0.0060公頃，建設(shè)用地0.5664公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.5664公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償），未利用地0.2737公頃；

　?。ㄊ唬┙T市蓬江區(qū)潮連街芝山大井股份合作經(jīng)濟(jì)社0.2782公頃（折合4.1730畝），其中：其他農(nóng)用地0.2343公頃，建設(shè)用地0.0439公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.0439公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償）；

　?。ㄊ┙T市蓬江區(qū)潮連街芝山恩太股份合作經(jīng)濟(jì)社0.0686公頃（折合1.0290畝），其中：建設(shè)用地0.0497公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.0497公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償），未利用地0.0189公頃；

　　（十三）江門市蓬江區(qū)潮連街芝山遜邊股份合作經(jīng)濟(jì)社1.8261公頃（折合27.3915畝），其中：林地0.0105公頃，其他農(nóng)用地1.7163頃，建設(shè)用地0.0993公頃（其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.0993公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償）；

　?。ㄊ模?shí)際地類面積以項(xiàng)目最終征地核準(zhǔn)面積為準(zhǔn)。地類數(shù)據(jù)來源為2018年度土地利用變更調(diào)查，詳見附圖。

　　二、公告期限： 2021年12月2 日至2021年12月31日。

　　三、征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律法規(guī)以及《江門市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（江府告〔2021〕1號）、《關(guān)于印發(fā)蓬江區(qū)土地征收儲備補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)意見的通知》（蓬江住建〔2018〕1號，以下簡稱“蓬江住建〔2018〕1號文”），土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)綜合折算，其中：耕地107.25萬元/公頃，林地107.25萬元/公頃，其他農(nóng)用地107.25萬元/公頃，未利用地107.25萬元/公頃，利用現(xiàn)狀為建設(shè)用地但未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的107.25萬元/公頃,其他建設(shè)用地參照蓬江住建〔2018〕1號文執(zhí)行；地上附著物與青苗補(bǔ)償根據(jù)蓬江住建〔2018〕1號文的規(guī)定執(zhí)行。

　　四、被征地農(nóng)民的安置途徑為貨幣補(bǔ)償、留用地安置和按規(guī)定為被征地農(nóng)民購買社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)。

　　五、補(bǔ)償?shù)怯涋k法：請?jiān)谠摲秶鷥?nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人持權(quán)屬證明材料于2021年12月31日前到江門市蓬江區(qū)潮連街富岡股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、江門市蓬江區(qū)潮連街盧邊股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、江門市蓬江區(qū)潮連街坦邊股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、江門市蓬江區(qū)潮連街豸岡股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、江門市蓬江區(qū)潮連街塘邊股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、江門市蓬江區(qū)潮連街塘邊第一股份合作經(jīng)濟(jì)社、江門市蓬江區(qū)潮連街塘邊第二股份合作經(jīng)濟(jì)社、江門市蓬江區(qū)潮連街塘邊第三股份合作經(jīng)濟(jì)社、江門市蓬江區(qū)潮連街塘邊第四股份合作經(jīng)濟(jì)社、江門市蓬江區(qū)潮連街芝山股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、江門市蓬江區(qū)潮連街芝山大井股份合作經(jīng)濟(jì)社、江門市蓬江區(qū)潮連街芝山恩太股份合作經(jīng)濟(jì)社、江門市蓬江區(qū)潮連街芝山遜邊股份合作經(jīng)濟(jì)社辦理征地、拆遷補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

　　六、擬征收土地公告發(fā)布后，被征地單位和個(gè)人搶栽搶種的作物或搶建和違章的建筑物，不列入青苗和附著物的補(bǔ)償范圍，必須無條件清理和拆除，其費(fèi)用由當(dāng)事人負(fù)責(zé)，并追究當(dāng)事人相關(guān)法律責(zé)任。

　　七、被征地的單位和個(gè)人已按補(bǔ)償方案領(lǐng)取征用土地補(bǔ)償費(fèi)用后，仍拒不在征地協(xié)議上簽字、蓋章或拒不搬遷的，依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　八、征收土地、拆遷的具體工作由蓬江區(qū)人民政府按有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)落實(shí)。

　　特此公告。     

        附件：擬征收土地紅線圖.pdf

　　征地實(shí)施單位：江門市蓬江區(qū)人民政府                   公告發(fā)布單位：江門市人民政府

日期：2021年12月2日

相關(guān)附件：