擬征收土地公告
擬 征 收 土 地 公 告
江征預(yù)公告字〔2021〕169號
因城鎮(zhèn)建設(shè)需要,擬征收位于潮連街富岡村、盧邊村、坦邊村、豸岡村、塘邊村、塘邊第一村、塘邊第二村、塘邊第三村、塘邊第四村、芝山村、芝山大井村、芝山恩太村、芝山遜邊村的集體土地,為維護(hù)被征地農(nóng)(居)民的知情權(quán),現(xiàn)將擬征收土地有關(guān)情況公告如下:
一、擬征收土地涉及的權(quán)屬、范圍:
?。ㄒ唬┙T市蓬江區(qū)潮連街富岡股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社12.3807公頃(折合185.7105畝),其中:耕地1.7440公頃,林地0.0558公頃,其他農(nóng)用地9.7345公頃,建設(shè)用地0.3669公頃(其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.3669公頃,按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償),未利用地0.4795公頃;
?。ǘ┙T市蓬江區(qū)潮連街盧邊股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社5.3620公頃(折合80.4300畝),其中:耕地0.7331公頃,林地0.0507公頃,其他農(nóng)用地4.3878公頃,建設(shè)用地0.1830公頃(其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.1830公頃,按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償),未利用地0.0074公頃;
?。ㄈ┙T市蓬江區(qū)潮連街坦邊股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社0.0981公頃(折合1.4715畝),其中:其他農(nóng)用地0.0976公頃,建設(shè)用地0.0002公頃(其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.0002公頃,按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償),未利用地0.0003公頃;
?。ㄋ模┙T市蓬江區(qū)潮連街豸岡股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社0.4022公頃(折合6.0330畝),其中:建設(shè)用地0.1070公頃(其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.1070公頃,按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償),未利用地0.2952公頃;
(五)江門市蓬江區(qū)潮連街塘邊股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社0.7645公頃(折合11.4675畝),其中:其他農(nóng)用地0.0471公頃,建設(shè)用地0.5967公頃(其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.5967公頃,按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償),未利用地0.1207公頃;
(六)江門市蓬江區(qū)潮連街塘邊第一股份合作經(jīng)濟(jì)社0.0001公頃(折合0.0015畝),其中:建設(shè)用地0.0001公頃(其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.0001公頃,按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償);
?。ㄆ撸┙T市蓬江區(qū)潮連街塘邊第二股份合作經(jīng)濟(jì)社0.0241公頃(折合0.3615畝),其中:建設(shè)用地0.0241公頃(其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.0241公頃,按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償);
?。ò耍┙T市蓬江區(qū)潮連街塘邊第三股份合作經(jīng)濟(jì)社0.0835公頃(折合1.2525畝),其中:建設(shè)用地0.0835公頃(其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.0835公頃,按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償);
?。ň牛┙T市蓬江區(qū)潮連街塘邊第四股份合作經(jīng)濟(jì)社0.0211公頃(折合0.3165畝),其中:其他農(nóng)用地0.0018公頃,建設(shè)用地0.0193公頃(其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.0193公頃,按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償);
?。ㄊ┙T市蓬江區(qū)潮連街芝山股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社0.9102公頃(折合13.6530畝),其中:林地0.0641公頃,其他農(nóng)用地0.0060公頃,建設(shè)用地0.5664公頃(其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.5664公頃,按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償),未利用地0.2737公頃;
?。ㄊ唬┙T市蓬江區(qū)潮連街芝山大井股份合作經(jīng)濟(jì)社0.2782公頃(折合4.1730畝),其中:其他農(nóng)用地0.2343公頃,建設(shè)用地0.0439公頃(其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.0439公頃,按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償);
?。ㄊ┙T市蓬江區(qū)潮連街芝山恩太股份合作經(jīng)濟(jì)社0.0686公頃(折合1.0290畝),其中:建設(shè)用地0.0497公頃(其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.0497公頃,按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償),未利用地0.0189公頃;
(十三)江門市蓬江區(qū)潮連街芝山遜邊股份合作經(jīng)濟(jì)社1.8261公頃(折合27.3915畝),其中:林地0.0105公頃,其他農(nóng)用地1.7163頃,建設(shè)用地0.0993公頃(其中未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的土地0.0993公頃,按原地類農(nóng)用地或未利用地補(bǔ)償);
?。ㄊ模?shí)際地類面積以項(xiàng)目最終征地核準(zhǔn)面積為準(zhǔn)。地類數(shù)據(jù)來源為2018年度土地利用變更調(diào)查,詳見附圖。
二、公告期限: 2021年12月2 日至2021年12月31日。
三、征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律法規(guī)以及《江門市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》(江府告〔2021〕1號)、《關(guān)于印發(fā)蓬江區(qū)土地征收儲備補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)意見的通知》(蓬江住建〔2018〕1號,以下簡稱“蓬江住建〔2018〕1號文”),土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)綜合折算,其中:耕地107.25萬元/公頃,林地107.25萬元/公頃,其他農(nóng)用地107.25萬元/公頃,未利用地107.25萬元/公頃,利用現(xiàn)狀為建設(shè)用地但未辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)的107.25萬元/公頃,其他建設(shè)用地參照蓬江住建〔2018〕1號文執(zhí)行;地上附著物與青苗補(bǔ)償根據(jù)蓬江住建〔2018〕1號文的規(guī)定執(zhí)行。
四、被征地農(nóng)民的安置途徑為貨幣補(bǔ)償、留用地安置和按規(guī)定為被征地農(nóng)民購買社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)。
五、補(bǔ)償?shù)怯涋k法:請?jiān)谠摲秶鷥?nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人持權(quán)屬證明材料于2021年12月31日前到江門市蓬江區(qū)潮連街富岡股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、江門市蓬江區(qū)潮連街盧邊股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、江門市蓬江區(qū)潮連街坦邊股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、江門市蓬江區(qū)潮連街豸岡股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、江門市蓬江區(qū)潮連街塘邊股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、江門市蓬江區(qū)潮連街塘邊第一股份合作經(jīng)濟(jì)社、江門市蓬江區(qū)潮連街塘邊第二股份合作經(jīng)濟(jì)社、江門市蓬江區(qū)潮連街塘邊第三股份合作經(jīng)濟(jì)社、江門市蓬江區(qū)潮連街塘邊第四股份合作經(jīng)濟(jì)社、江門市蓬江區(qū)潮連街芝山股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、江門市蓬江區(qū)潮連街芝山大井股份合作經(jīng)濟(jì)社、江門市蓬江區(qū)潮連街芝山恩太股份合作經(jīng)濟(jì)社、江門市蓬江區(qū)潮連街芝山遜邊股份合作經(jīng)濟(jì)社辦理征地、拆遷補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。
六、擬征收土地公告發(fā)布后,被征地單位和個(gè)人搶栽搶種的作物或搶建和違章的建筑物,不列入青苗和附著物的補(bǔ)償范圍,必須無條件清理和拆除,其費(fèi)用由當(dāng)事人負(fù)責(zé),并追究當(dāng)事人相關(guān)法律責(zé)任。
七、被征地的單位和個(gè)人已按補(bǔ)償方案領(lǐng)取征用土地補(bǔ)償費(fèi)用后,仍拒不在征地協(xié)議上簽字、蓋章或拒不搬遷的,依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
八、征收土地、拆遷的具體工作由蓬江區(qū)人民政府按有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)落實(shí)。
特此公告。
征地實(shí)施單位:江門市蓬江區(qū)人民政府 公告發(fā)布單位:江門市人民政府
日期:2021年12月2日
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