擬征收土地公告

　　擬 征 收 土 地 公 告

　　江征預公告字〔2021〕164號 

　　因城鎮(zhèn)建設需要，擬征收位于荷塘鎮(zhèn)南村村、唐溪村、為民村的集體土地，為維護被征地農（居）民的知情權，現(xiàn)將擬征收土地有關情況公告如下：

　　擬征收土地涉及的權屬、范圍：

　　（一）江門市蓬江區(qū)荷塘鎮(zhèn)南村市聯(lián)股份合作經濟社0.0079公頃（折合0.1185畝），其中：建設用地0.0079公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0079公頃，按原地類農用地或未利用地補償）；

　　（二）江門市蓬江區(qū)荷塘鎮(zhèn)唐溪第二股份合作經濟社0.0873公頃（折合1.3095畝），其中：其他農用地0.0785公頃，建設用地0.0088公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0088公頃，按原地類農用地或未利用地補償）；

　　（三）江門市蓬江區(qū)荷塘鎮(zhèn)唐溪第三股份合作經濟社0.0480公頃（折合0.7200畝），其中：其他農用地0.0168公頃，建設用地0.0312公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0312公頃，按原地類農用地或未利用地補償）；

　　（四）江門市蓬江區(qū)荷塘鎮(zhèn)唐溪第四股份合作經濟社0.0076公頃（折合0.1140畝），其中：其他農用地0.0054公頃，建設用地0.0022公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0022公頃，按原地類農用地或未利用地補償）；

　　（五）江門市蓬江區(qū)荷塘鎮(zhèn)唐溪股份合作經濟聯(lián)合社0.0156公頃（折合0.2340畝），其中：其他農用地0.0034公頃，建設用地0.0122公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.0122公頃，按原地類農用地或未利用地補償）；

　?。?span lang="zh-CN">六）江門市蓬江區(qū)荷塘鎮(zhèn)為民股份合作經濟聯(lián)合社0.4390公頃（折合6.5850畝），其中：其他農用地0.0566頃，未利用地0.1513公頃，建設用地0.2311公頃（其中未辦理建設用地報批手續(xù)的土地0.2311公頃，按原地類農用地或未利用地補償）；

　　（七）實際地類面積以項目最終征地核準面積為準。地類數(shù)據(jù)來源為2018年度土地利用變更調查，詳見附圖。

　　公告期限： 2021年11月23 日至2021年12月22日。

　　三、征收土地補償標準：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關法律法規(guī)以及《江門市人民政府關于公布實施征收農用地區(qū)片綜合地價的公告》（江府告〔2021〕1號）、《關于印發(fā)蓬江區(qū)土地征收儲備補償標準指導意見的通知》（蓬江住建〔2018〕1號，以下簡稱“蓬江住建〔2018〕1號文”），土地補償費和安置補助費綜合折算，其中：其他農用地180萬元/公頃，未利用地180萬元/公頃，利用現(xiàn)狀為建設用地但未辦理建設用地報批手續(xù)的180萬元/公頃,其他建設用地參照蓬江住建〔2018〕1號文執(zhí)行；地上附著物與青苗補償根據(jù)蓬江住建〔2018〕1號文的規(guī)定執(zhí)行。

　　四、被征地農民的安置途徑為貨幣補償、留用地安置和按規(guī)定為被征地農民購買社會養(yǎng)老保險。

　　五、補償?shù)怯涋k法：請在該范圍內的農村集體經濟組織、農村村民或其他權利人持權屬證明材料于2021年12月22日前到江門市蓬江區(qū)荷塘鎮(zhèn)南村市聯(lián)股份合作經濟社、江門市蓬江區(qū)荷塘鎮(zhèn)唐溪第二股份合作經濟社、江門市蓬江區(qū)荷塘鎮(zhèn)唐溪第三股份合作經濟社、江門市蓬江區(qū)荷塘鎮(zhèn)唐溪第四股份合作經濟社、江門市蓬江區(qū)荷塘鎮(zhèn)唐溪股份合作經濟聯(lián)合社、江門市蓬江區(qū)荷塘鎮(zhèn)為民股份合作經濟聯(lián)合社辦理征地、拆遷補償?shù)怯浭掷m(xù)。

　　六、擬征收土地公告發(fā)布后，被征地單位和個人搶栽搶種的作物或搶建和違章的建筑物，不列入青苗和附著物的補償范圍，必須無條件清理和拆除，其費用由當事人負責，并追究當事人相關法律責任。

　　七、被征地的單位和個人已按補償方案領取征用土地補償費用后，仍拒不在征地協(xié)議上簽字、蓋章或拒不搬遷的，依法申請人民法院強制執(zhí)行。

　　八、征收土地、拆遷的具體工作由蓬江區(qū)人民政府按有關規(guī)定負責落實。

　　特此公告。     

　　附件：擬征收土地紅線圖.pdf

　　征地實施單位：江門市蓬江區(qū)人民政府                   公告發(fā)布單位：江門市人民政府

日期：2021年11月23日

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