擬征收土地公告

　　擬 征 收 土 地 公 告

　　江征預(yù)公告字〔2021〕137號

　　因城鎮(zhèn)建設(shè)需要，擬征收位于江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)三堡井水坑一、二、四股份經(jīng)濟合作社的集體土地，為維護被征地農(nóng)（居）民的知情權(quán)，現(xiàn)將擬征收土地有關(guān)情況公告如下：

　　一、擬征收土地涉及的權(quán)屬、范圍：

　　（一）江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)三堡井水坑一、二、四股份經(jīng)濟合作社2.7117公頃（折合40.6755畝），其中：農(nóng)用地2.6024公頃（其中耕地0.3901公頃、林地0.0008公頃、園地0.7052公頃、養(yǎng)殖水面0.9341公頃、其他農(nóng)用地0.5722公頃）、建設(shè)用地0.0562公頃（其中未辦理建設(shè)用地報批手續(xù)的土地0.0562公頃，按原地類農(nóng)用地或未利用地補償）；

　?。ǘ?span lang="zh-CN">實際地類面積以項目最終征地核準面積為準。地類數(shù)據(jù)來源為2018年度土地利用變更調(diào)查（詳見附圖）。

　　二、公告期限： 2021年11月10日至2021年12月9日。

　　三、征收土地補償標準：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律法規(guī)以及《江門市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（江府告〔2021〕1號）、《關(guān)于印發(fā)蓬江區(qū)土地征收儲備補償標準指導意見的通知》（蓬江住建〔2018〕1號，以下簡稱“蓬江住建〔2018〕1號文”），土地補償費和安置補助費綜合折算，其中：耕地105萬元/公頃、林地42萬元/公頃、園地105萬元/公頃、養(yǎng)殖水面105萬元/公頃、其他農(nóng)用地105萬元/公頃，利用現(xiàn)狀為建設(shè)用地但未辦理建設(shè)用地報批手續(xù)的105萬元/公頃,其他建設(shè)用地參照蓬江住建〔2018〕1號文執(zhí)行；地上附著物與青苗補償根據(jù)蓬江住建〔2018〕1號文的規(guī)定執(zhí)行。

　　四、被征地農(nóng)民的安置途徑為貨幣補償、留用地安置和按規(guī)定為被征地農(nóng)民購買社會養(yǎng)老保險。

　　五、補償?shù)怯涋k法：請在該范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人持權(quán)屬證明材料于2021年12月9日前到江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)三堡井水坑一、二、四股份經(jīng)濟合作社辦理征地、拆遷補償?shù)怯浭掷m(xù)。

　　六、擬征收土地公告發(fā)布后，被征地單位和個人搶栽搶種的作物或搶建和違章的建筑物，不列入青苗和附著物的補償范圍，必須無條件清理和拆除，其費用由當事人負責，并追究當事人相關(guān)法律責任。

　　七、被征地的單位和個人已按《征地補償安置方案》領(lǐng)取征用土地補償費用后，仍拒不在征地協(xié)議上簽字、蓋章或拒不搬遷的，依法申請人民法院強制執(zhí)行。

　　八、征收土地、拆遷的具體工作由蓬江區(qū)人民政府按有關(guān)規(guī)定負責落實。

　　特此公告。     

　　附件：擬征收土地公告附圖.pdf

　　征地實施單位：江門市蓬江區(qū)人民政府                    公告發(fā)布單位：江門市人民政府

　　日期：2021年11月10日

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