一、制定背景和目的

　　為加快實(shí)施人才強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略，建立和健全我區(qū)人才安居保障機(jī)制，增強(qiáng)我區(qū)對(duì)人才的吸引力，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及我區(qū)新時(shí)代人才建設(shè)發(fā)展方向，修訂《江門市蓬江區(qū)人才安居暫行辦法》。經(jīng)區(qū)政府同意，印發(fā)《江門市蓬江區(qū)人才安居暫行辦法》（蓬江府〔2023〕9號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《辦法》）。

二、制定依據(jù)

　　《辦法》的起草以我區(qū)住房保障工作運(yùn)作基本現(xiàn)狀為基礎(chǔ)，以下列政策法規(guī)為依據(jù)：

1.《江門市人民政府關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于進(jìn)一步集聚新時(shí)代人才建設(shè)人才強(qiáng)市的意見(jiàn)〉的通知》（江府〔2019〕1號(hào)）

2.《江門市人民政府關(guān)于印發(fā)〈江門市進(jìn)一步激勵(lì)企業(yè)高管、骨干人才若干措施〉的通知》（江府〔2023〕4號(hào)）

3.《關(guān)于印發(fā)〈江門市配建房屋管理工作方案〉的通知》（江建〔2021〕24號(hào)）

4、《關(guān)于江門市引進(jìn)產(chǎn)業(yè)頂尖人才、領(lǐng)軍人才補(bǔ)貼申請(qǐng)指南的補(bǔ)充說(shuō)明》（江人才發(fā)〔2020〕1號(hào)）

三、主要內(nèi)容解讀

《辦法》包括六章和三個(gè)附件，較全面地規(guī)范了涵蓋人才安居部門分工、適用范圍、安居對(duì)象、配租配售標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督管理、申請(qǐng)指南等相關(guān)內(nèi)容。

第一章總則。主要規(guī)定《辦法》制定的目的與依據(jù)、部門分工、適用范圍、人才安居方式、內(nèi)容和符合的條件等。

第二章人才住房配租（售）。主要規(guī)定符合條件的各類人才配租（售）的保障方式。

第三章重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）配租。主要規(guī)定了重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）的保障方式。

第四章受理審批流程。主要規(guī)定了房源公示、申請(qǐng)配租（售）、審核和分配流程。

第五章監(jiān)督管理。主要規(guī)定了相關(guān)主管部門的日常監(jiān)管方式、承租單位及相關(guān)主體違法違規(guī)懲處措施等。

第六章附則。主要規(guī)定了配售人才住房5年內(nèi)限制流通、5年后附條件流通、配建車位可享一定優(yōu)惠和實(shí)施時(shí)間等內(nèi)容。

《辦法》共三個(gè)附件：

1.江門市蓬江區(qū)人才住房配售申請(qǐng)指南；

2.江門市蓬江區(qū)高層次人才住房配租申請(qǐng)指南；

3.江門市蓬江區(qū)重點(diǎn)企業(yè)（項(xiàng)目）配租申請(qǐng)指南。　

圖解：http://www.staceymcintosh.com/gkmlpt/content/2/2997/post_2997721.html#566

音頻解讀：http://www.staceymcintosh.com/gkmlpt/content/2/2997/post_2997690.html#566

政策原文：http://www.staceymcintosh.com/gkmlpt/content/2/2997/post_2997598.html#5241

解讀：江門市蓬江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房屋管理股

咨詢方式：0750-3167013